Yatırım Nedir?

Yatırım Ne Demek?

Yatırım; gelir ve kar sağlamak amacıyla belirli bir değer veya kaynağın kalıcı bir şekilde kullanılmasıdır. Doğal olarak zaman içinde ve kullanımda değer kaybeden işlemler yatırım değildir. Yatırımı tüketimden ayırt eden en temel özellik, kullanılan değer veya kaynağın işlem sonunda tükenmemesi gösterilebilir.

Yatırımcı; gelir elde etmek veya kar elde etmek için sermaye harcama yapan kişi veya kuruluştur. Yatırım ise, gelir veya kâr beklentisiyle sermayeyi ortaya koyma eylemidir. Kişisel yatırım, kar elde etmek amacıyla finansal menkul kıymet veya mülk satın almaktır.

Bu tanımlamalardan yola çıkarsak, yatırımcı yatırım yaparken, gelecekteki bir fayda beklentisiyle para veya başka bir kaynağını taahhüt etmektedir. Örneğin, bir kolej eğitimi bir yatırım olarak değerlendirilebilir, çünkü kişi mezun olduktan sonra iyi bir iş ve dolayısıyla kazanç kazanma umuduyla zaman ve para (kaynaklarını) yatırır. Finansal anlamda yatırım ise bireyin daha sonra daha fazla para alma umuduyla bir finansal varlığa, hisse senedi veya tahvil gibi bir menkul kıymete para taahhüt ettiği anlamına gelmektedir. Kişilerin yatırım yapmasının en önemli nedeni de; daha sonra daha fazla para kazanma potansiyelidir.

En Akıllı Yatırım Nedir?

Peki; tüm bu yatırımlar içinde en akıllıca yapılan yatırımlar hangileridir?

Akıllıca yatırım yapmak demek öncelikle dönemin en karlı yatırım aracını seçmek demek olduğunu söylemeye gerek yok sanırım. Ve bunu yaparken de yatırım yapılmak istenen dönemin piyasa trendlerini takip etmek gerekir. Çünkü bu dönemden döneme değişiklik gösteren bir durumdur ve sürekli güncel bilgiler konusunda takipte olmayı gerektirir. Mesela bir dönemin en karlı yatırımı bitcoin iken şu anda kazandıran bir yatırım trendi değildir. Burada seçim yapılırken yatırımcının imkânları ve beklentileri, piyasa trendleri ile beraber ele alınarak, en kazançlı olması yanında en mantıklı olan yatırım aracının seçilmesi gerektiği de göz ardı edilmemelidir.

Sermaye Yatırımı

Yatırım tercihinde kişinin hedef ve amacına en önemli faktörlerden biridir. Mesela bir yatırımcının üretim yapma hayali varsa bu yatırımcı sermaye yatırımı yapmayı tercih edebilir. Sermaye yatırımları genellikle sabit varlıklar ve değerlere yatırım yapılmasıdır. Bu yatırım türünde girişimci bir işletme kurarak donanım, teçhizat, makine, yapı tesisleri gibi sermaye varlıklarına yatırım yapmak kaydıyla kalkınma odaklı bir müteşebbis olmayı hedeflemektedir.

Bir başka girişimci ise aşağıda açıklamalarını yapacağımız hisse senedi, yatırım fonları, tahviller gibi mali yatırım (finansal) araçlarıyla yatırım yapma tercih edebilir. Bunun yanında yatırım yapmak isteyen girişimcilerin seçim yaparken finansal yatırım, sermaye yatırımı veya net yatırım gibi yatırım kavramları hakkında bilgi sahibi olması yapılacak seçimin daha akıllıca olması açısından yararlı olacaktır.

Ana Yatırım Kategorileri Nelerdir?

Yatırımları düşünürken üç ana kategori de ele almak gerekir. Her kategori, finansal plana uygun olabilecek çeşitli fırsatlar sunmaktadır.

  • Hisse senedi: Hisse senedine ilişkin yatırım, hisse senetleri, opsiyonlar, türev ürünler, risk sermayesi, endeks fonları vb. İçerir
  • Bonolar: Düşük riskli yatırımlar arasında bonolar, CD’ler ve tasarruf hesapları bulunur
  • Tahviller: Devlet veya kurumsal işletmeler tarafından yatırımcıya verilen, geri ödenmesi beklenen bir borçtur. Düşük riskli oldukları düşünüldüğünde, daha düşük bir ödül verme eğilimindedirler
  • Yatırım fonu: Nakit veya nakit benzeri yatırımlara örnek olarak faiz getiren tasarruf hesapları veya para piyasası fonları verilebilir.
  • Portföy: Varlık koleksiyonuyla ilgili bir terimdir. Aşağıdaki türde menkul kıymetler içerebilir:
  1. Hisse senetleri
  2. Tahviller
  3. Yatırım fonları
  4. Para piyasası fonları
  5. Borsa yatırım fonları
  • Diğer yatırımlar: Yukarıda belirtilen yatırım araçları haricinde gayrimenkul, değerli nesnelere ve sanata yapılan yatırımlar gösterilebilir. Bunlar zaman içinde takdir etme potansiyeli olan şeyleri içermektedir.

Bu yatırım araçları finansal yani mali yatırım araçları olarak tanımlanır, çünkü ilerideki dönemde daha fazla kazanmak ümidi ile finansal bir aracına yapılan yatırımlardır.

Yatırım Nasıl Yapılır?

Yatırım Türleri

Dikkat edilmesi gereken birkaç farklı yatırım türü vardır. Yatırım türlerini şu şekilde kısaca tanımlayabiliriz:

Hisse Senetleri

Hisse senetleri, sahip olunan bir şirketin bir parçasını temsil eden menkul kıymetlerdir. Firma tarafından hissedarlara satılmaktadır ve işletme daha sonra parayı yaptığı operasyonlarını finanse etmek için kullanır. Hissedar, şirketin performansı ve kazançlarına dayanarak parasal tazminat şeklinde temettü alır. Hisse senedi size hissedarlar toplantılarında oy kullanma hakkı veren bir hissedir. Buna karşılık, imtiyazlı hisse senedi, kişiye önceden belirlenmiş temettü tutarları ödeyen ancak hissedarlar toplantılarında oy kullanma hakkı vermeyen bir hissedir.

Tahviller

Tahviller genellikle düşük riskli olarak kabul edilen menkul kıymet türleridir. Diğer kuruluşların yatırımcıdan borç para almasına ve sabit bir faiz oranı ödemesine izin verir. Yatırımcıya borçlu olan devlet veya kurum, tahviller olgunlaştığında yatırımcıya geri ödeme yapar.

Yatırım Fonu

Yatırım fonu, birçok kişiden toplanan parayı içerir. Yatırım fonunun parası, hisse senetleri, tahviller, para piyasası fonları ve diğer varlıklar da dâhil olmak üzere birçok menkul kıymete yatırılır. Endeks fonları, önceden belirlenmiş kurallara sıkı sıkıya bağlı olan yatırım fonları türüdür. Bu, belirli yatırımların izlenmesini kolaylaştırır. Borsa yatırım fonları, S&P 500 gibi önceden seçilmiş bir endeksin performansıyla eşleşmeye çalışan belirli endeks fonlarıdır. İşverenler aracılığıyla birçok 401 (k) hesap farklı yatırım fonlarına yatırım yapmaktadır. Yatırım Fonu Nedir?

Emeklilik Yatırımları

Gelecek emeklilik yatırım seçenekleri ise gelecekteki potansiyel işlemlere dayalı yatırımlardır. Yatırımcıların, belirli bir fiyattan daha sonra varlıklarda işlem yapma hakkını saklı tutmalarını sağlayan sözleşmeleri vardır. 401 (k) hesapları gibi emeklilik hesapları, insanların geleceğine ve emekliliğe hazırlanmasına yardımcı olmak için tasarlanmış, vergi avantajlı planlardır. Hesaplar, değerlerini artıran çeşitli yatırım araçlarına bağlanabilirler.

Gayrimenkul Yatırımlar

Gayrimenkul yatırımları, kişisel evler veya ticari arsalar gibi maddi arazi veya mülk satın alımlarıdır. Para piyasası fonlarının nispeten daha az riski vardır. Bunun yanında ülkelerin kendi yasalarına göre yatırım şirketleri ya da yerel yönetimleri tarafından çıkarılan belirli kısa vadeli, yüksek kaliteli yatırımlarına da yatırım yapılabilir.

Alternatif Yatırımlar

Alternatif yatırım stoku, tahvil ya da nakit kategorisinde olmayan bir yatırım seçeneği için kullanılan genel bir terimdir. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları veya GYO’lar gelir yaratan gayrimenkul sahibi kamu veya özel şirketlerdir. Emtialar kahve, çay veya yağ gibi alınıp satılabilecek tarım ürünleri veya hammaddelerdir. Değerli metaller ise alınıp satılabilen yüksek değere sahip metallerken bunlara altın, paladyum ve gümüş dâhildir.

Finansal riskten korunma fonları birer alternatif yatırım seçenekleri türüdür. Yatırımcılarının paralarını bir araya toplar ve onlara getiri sağlamak için çoklu taktikler kullanırlar. Özel sermaye fonları doğrudan şirketlere yatırım yapar. Özel işletmeler satın alabilir veya halka açık şirketlerin kontrol hisselerini satın alabilirler.

Yatırımcı Kimdir?

Yatırımcı olmadan önce, farklı yatırımcı türlerini bilmek gerekir. Aktif yatırımcıların farklı yatırım türlerinin sürekli alım ve satımı yoluyla kısa vadeli kar elde etme hedefi vardır. Aktif ticaretin faydaları arasında yatırımların yatırım riskini yönetebilmesi için mevcut piyasa koşullarına göre ayarlayabilmesi sayılabilir. Kısa vadeli yatırımcıların yararlanabileceği kısa vadeli fırsatlar da olabilir ancak aktif yatırımcılar genellikle yüksek ücretler ödeme eğilimindedirler, çünkü ticaret ve diğer işlemlerde işlem başına ücret öderler. Fakat ticarette tek bir fiyat hareketinde ödedikleri ücretler genellikle düşüktür. Yatırımcılık

Pasif tüccarlar zaman içinde servet oluşturma ve alım satımlarını en aza indirme hedefine sahiptirler. Menkul kıymet satın alır, elinde tutarlar ve uzun vadeli mülkiyetin yararına inanırlar. Bu yaklaşım, özellikle iyi bir çeşitlendirme olduğunda, son derece faydalı olabilir, ancak bu değerdeki düşüşe karşı koruma sağlamaz. Pasif ticaretin faydaları arasında daha düşük maliyetler ve daha fazla vergi verimliliği yer almaktadır. Sürekli alım satım yapmadıkları için pasif tüccarlar çok fazla komisyon ve yönetim masrafı ödemek konusunda avantajlıdırlar. Menkul kıymetlerini uzun vadede ellerinde tuttuklarından dolayı, genellikle yıllık yüksek olan kazançlarından dolayı yüksek vergiler ödeme konusunda endişelenmek zorunda kalmazlar.

Pasif yatırımcılar ise, daha yüksek yönetim giderleri ve komisyonlar talep eden aracıları seçmeleri durumunda daha yüksek maliyetler ödeyebilirler. Yatırım yapmak için düşük ücret alan veya hiç ücret almayan aracıları seçtiklerinde daha düşük maliyet ödeyebilir veya hiç ödemeyebilirler. Yarı pasif yatırımcılar ise, yönetim masrafları veya komisyonları talep etmeyen, ancak kendin yap yatırım platformları gibi daha fazla alım satım faaliyeti sağlayan aracıları seçerler. Online aracı kurumları araştırmak, yatırımlarının kontrolünü ele geçirmek ve ücretlerini azaltmak isteyen aktif yatırımcılar için de yararlı olabilir.

Yatırım Riski

Yatırım riski, yatırımcının kişisel risk toleransındaki değişkenlik miktarıdır. Risk toleransı ne kadar yüksek olursa, o kadar agresif olunur ve beklenen getiri oranı daha yüksek olur. Agresif kişiler yüksek risk ve yüksek ödül teklifi kullanırlar. Örneğin, yüksek yatırım riski olan bir hisse senedi genellikle bir bütün olarak piyasaya daha fazla duyarlıdır ve ayrıca daha yüksek bir betaya sahiptir. Bu tür stoklar genel olarak piyasaya göre daha büyük değişimler yaşarlar.

Orta derecede risk toleransı olan kişilerin ise yatırım yapmaları için beş yıldan uzun süre zamanları vardır. Geleneksel yapıdaki yatırımcılar ise, düşük beta’lı stokları seçerler çünkü piyasadaki geniş hareketlerin etkisinden bir miktar yalıtılmışlar. Döngüsel hisse senetleri ise temelde ekonomik iş döngüsüne en duyarlı hisse senetleridir. Döngüsel hisse senedi satın almanın yararı, zararlı olaylara karşı ekstra koruma sağlamasıdır. Kişiler yatırım riskini en aza indirmek için portföyündeki varlık tahsisini kullanabilirler yani sermaye varlıklarını riskleri ve ödülleri dengeleyecek şekilde paylaştırabilirler.

Net Yatırım

Yatırımcılara sorulduğunda bir yatırımcının hedefi elbette ki net yatırım yapmaktır. Net yatırım bir ülkede çoğunlukla bir yıl içerisinde veya belirli bir dönemde gerçekleştirilen yatırımlardan bir önceki yıl yatırımlarının amortisman yani yıpranma payını düşerek hesaplanan yatırım miktarıdır. Ve buna gayrisafi yatırım denmektedir.

Özet olarak yatırım yapma niyetinde olan bir kişinin yatırım yapmaya başlaması için önce finansal hedeflerini ve yatırım stratejisini belirlemesi gerekir. Sonrasında bu finansal hedeflerinin risk düzeyini belirlemelidir. Ayrıca nakit akışı gereksinimlerinin ne olduğunu, yatırımları finanse etmek için ne kadar paraya ihtiyaç olduğunu belirlemek gerekir. En etkili yaklaşımı seçebilmek için stratejinin vergi sonuçlarını da bilmesi de ayrıca önemlidir. Bunun yanında yatırımın sunduğu teşvikleri ve farklı aracı kurumlar tarafından tahsil edilen maliyetleri de karşılaştırmalıdır.

Üretken Yatırımlar Nelerdir?

Konu hakkında ayrıntılı bilgiye ulaşmak için: üretken yatırım adlı içeriği inceleyebilirsiniz.



kobi vadisi

Yorumunuz

yatırım nedir
Yatırım Nedir?
Holding Nedir?
Holding Nedir?
Piyasa Analizi Nedir?
Piyasa Analizi Nedir?
SAAS Nedir?
SAAS Nedir?
Yatay Birleşme Nedir?
Yatay Birleşme Nedir?
Workshop (Atölye Çalışması) Nedir?
Workshop (Atölye Çalışması) Nedir?
Kurumsal Risk Yönetimi Nedir?
Kurumsal Risk Yönetimi Nedir?
Turquality Nedir?
Turquality Nedir?
Depo Yönetim Sistemi Nedir?
Depo Yönetim Sistemi Nedir?